1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市福島区
108.0万円/㎡
前年比+57.4%
リーガル福島あみだ池
大阪府大阪市福島区福島五丁目
/ 新福島駅 徒歩2分
2002年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 101.12㎡の場合
相場
8,086万円
80.0万円/㎡
5,439
7,204
8,968
10,732
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,204万円〜8,968万円
71.2万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
リーガル福島あみだ池
7,980万円（78.9万円/㎡）/ 10階 / 101.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 7,980万円 | 78.9万円 | 10階 | 101.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 8,180万円 | 80.9万円 | 10階 | 101.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 8,480万円 | 83.9万円 | 10階 | 101.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 8,980万円 | 88.8万円 | 10階 | 101.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 9,980万円 | 98.7万円 | 10階 | 101.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 7,980万円 | 78.9万円 | 101.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,490万円 | 70.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/04 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 6,980万円 | 89.9万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,750万円 | 59.3万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/29 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 6,750万円 | 78.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/16 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 5,198万円 | 67.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市福島区では57.4%上昇しています。